Villa te koop in Estepona

Een woning om verliefd op te worden. Deze vrijstaande villa in Monte Biarritz – Atalaya combineert natuurlijk licht, privacy en een authentiek mediterraan karakter. De begane grond beschikt over een ruime, lichte woon- en eetkamer, een aparte kamer die ideaal is als thuiskantoor of vierde slaapkamer, een onafhankelijke keuken met bijkeuken en een gastentoilet. Boven vindt u drie royale slaapkamers en twee volledige badkamers, evenals een aangenaam terras met de berg La Concha als prachtig decor. De buitenruimte is een van de belangrijkste hoogtepunten van de villa: een grote, volledig vlakke privétuin, een privézwembad en een barbecueplek vormen de perfecte setting om het hele jaar door te genieten van de Costa del Sol lifestyle. Gelegen in een rustige woonwijk, op slechts korte loopafstand van een breed scala aan winkels en voorzieningen, en binnen handbereik van Guadalmina en het strand, is de woning strategisch gelegen tussen Marbella en Estepona. Een villa vol karakter, en het huis dat u zich altijd al heeft voorgesteld. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek het zelf. Het Abbreviated Information Document (DIA) is op aanvraag beschikbaar. Geschatte kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan de overdrachtsbelasting (ITP), (Wet 5/2021 over afgestane belastingen), met een maximaal algemeen tarief van 7%. De belastinggrondslag is de hoogste waarde tussen de in de akte vermelde prijs en de kadastrale referentiewaarde (Art. 10 TRLITPAJD). Verlaagde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten voor de openbare akte en inschrijving in het Land Registry worden gereguleerd door officiële tarieven (RD 1426/1989) en (RD 1427/1989) respectievelijk. Ruwe schatting tussen €500 en €2,000 voor notariskosten en tussen €250 en €1,500 voor registratiekosten. Gestoría (indien vrijwillig ingehuurd, vrije markttarieven): Schatting tussen €300 en €500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) komt voor rekening van de verkoper (Art. 104 TRLRHL). Totale geschatte kosten voor de koper: €129,500. (+10%). Deze schatting is indicatief en wordt ‌verstrekt ‌in ‌overeenstemming ‌met Art. ‌20.1.c) TRLGDCU. Het ‌uiteindelijke ‌bedrag zal ‌afhangen van de specifieke omstandigheden van de transactie ‌en ‌de koper. Bemiddelingskosten ‌worden ‌gedragen ‌door ‌de ‌verkoper. ‌CN1.