Villa te koop in Marbella

01857D
Referentie
€4.390.000
Prijs EUR
248 m²
Gebouwd
1.265 m²
Land
4
Slaapkamers
4 + 0
Badkamers
34 m²
Terrassen
In proces
Energie
In proces
Emissies
1927 per jaar
Grondbelasting
185 per jaar
Afval

Villa te koop in Marbella

Villa is gelegen in de prestigieuze residentiële enclave Haza del Conde, in Nueva Andalucía. Gelegen op een verhoogd perceel binnen een veilige en discrete gemeenschap, geniet de villa van een weids uitzicht over het omliggende landschap en de Middellandse Zee. De omgeving biedt een sterk gevoel van privacy, terwijl de verbinding met de gevestigde residentiële infrastructuur van Marbella behouden blijft. Het interieur is georganiseerd over één hoofdniveau met een natuurlijke scheiding tussen de leefruimtes en de privé-slaapkamers. De belangrijkste woon- en eetruimte is open en goed geproportioneerd, en profiteert van hoge plafonds, marmeren vloeren en kamerhoge schuifdeuren die direct aansluiten op de terrassen en de tuin. De algehele indeling is praktisch, lichtrijk en ontworpen voor zowel comfortabel dagelijks leven als seizoensgebonden gebruik. Buiten beschikt de woning over een volgroeide, vlakke tuin met een centraal gelegen zwembad en meerdere terrassen die zijn ingericht voor zowel open als overdekt gebruik. Een vrijstaand paviljoen aan het zwembad biedt een extra beschutte plek met een lounge en buitenkeukenfaciliteiten, waardoor de bruikbare leefruimte naar buiten wordt uitgebreid. Het terrein is volledig omheind en ontworpen om onderhoudsvriendelijk te blijven, terwijl het een hoge mate van privacy biedt. De locatie plaatst de villa binnen handbereik van golfbanen, restaurants, winkels en internationale scholen, terwijl het slechts een korte autorit is naar Puerto Banús en ‌het ‌centrum ‌van ‌Marbella. Villa ‌combineert een gevestigd ‌residentieel ‌adres met ‌een uitgebalanceerde indeling, privacy en zorgvuldig ontworpen binnen- ‌en ‌buitenruimtes die geschikt ‌zijn ‌voor ‌een ‌verfijnd ‌dagelijks ‌leven.
Ideal Country Property SL, namens de verkoper, verstrekt deze informatie uitsluitend ter oriëntatie en heeft geen contractueel karakter. Hoewel alles in het werk is gesteld om de nauwkeurigheid ervan te garanderen, dienen kopers alle details te verifiëren via eigen inspecties en onderzoek. De gegevens kunnen onderhevig zijn aan fouten, prijswijzigingen, beschikbaarheid of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Kosten verbonden aan de aankoop: Deze kosten zijn voor de koper: Tweedehands residentiële eigendommen ITP tussen 3,5% en 7%; Nieuwe residentiële eigendommen 10% btw en 1,2% AJD; Percelen 7% ITP of 21% btw en 1,2% AJD. Notariskosten en eigendomsregistratie ≈ 0,8%; Advocaathonoraria ≈ 1%. Deze schattingen zijn niet bindend. De commissie van het vastgoedkantoor is inbegrepen in de prijs. Volledige informatie beschikbaar op verzoek
Geschatte locatie van eigendommen 01857D