Villa te koop in San Roque

Nieuwbouw : Prijzen vanaf 5,150,000 € op 5,150,000 €. [Bedden: 5 - 5] [Baden: 5 - 5] [grootte gebouwd: 450.00 m2 - 450.00 m2] HET BESTE TURN-KEY VILLAPROJECT 2026/2027 SOTOGRANDE Zonder twijfel het beste villaproject dat beschikbaar is in het exclusieve resort Almenara Golf. Perfect geïntegreerd in de natuur, garandeert de oriëntatie van het perceel totale privacy samen met indrukwekkende panoramische uitzichten op de zee en de golfbaan. De laatste kans op dit perceel Als de laatste van drie aangrenzende percelen vertegenwoordigt deze ontwikkeling een uitzonderlijke en bevoorrechte aankoop. De twee naburige eigendommen, links en rechts, zijn al volledig ontwikkeld en verkocht aan hun nieuwe eigenaren, wat een exclusieve en reeds gevestigde omgeving consolideert. Zodra deze laatste villa is voltooid, geniet u van absolute rust, zonder bouwgeluiden of overlast van de buurt. Bekroonde architectuur en Zwitsers projectmanagement Het project is ontworpen door een van de meest gerenommeerde hedendaagse architectenbureaus van Andalucía. Internationaal bekroond met meerdere German Design Awards, een DNA Paris Design Award en een WAN Award - inclusief voor een nabijgelegen villa in Sotogrande -, combineert de studio op meesterlijke wijze gedurfde moderne architectuur met de natuurlijke mediterrane omgeving. Om een onberispelijke uitvoering te garanderen, staat de gehele ontwikkeling onder toezicht van een ervaren Zwitserse project manager, van de start tot de sleuteloverdracht. Uitzonderlijk design en smart living Van de panoramische uitzichten op de zee en de golfbaan kan worden genoten vanuit vrijwel elke hoek - alle terrassen, het zwembad, de keuken, de woonruimtes en de privésuites -, met te allen tijde totale privacy. De reeds gevestigde mediterrane tuin beschikt over volwassen bomen en kan worden aangepast om een balans te vinden tussen zon en natuurlijke schaduw zonder het uitzicht in gevaar te brengen. Maanden van nauwgezette planning door de architect, de project manager, de landschapsarchitect en de interieurontwerper garanderen een absolute designintegriteit, zonder concessies te doen aan de functionaliteit. Een opvallend voorbeeld is de hoofdingang, waar smart glass-technologie de traditionele muren vervangt: met één klik veranderen de ramen van transparant naar ondoorzichtig om licht, schaduw en het binnenklimaat te optimaliseren, terwijl de ononderbroken uitzichten behouden blijven. Flexibele indeling en personalisatie Entreeverdieping: Ruime woonkamer, een hoofdslaapkamer en-suite, privégymnastiek, open en overdekte terrassen, en een infinity pool. Eerste verdieping: Drie extra slaapkamers en-suite, een tweede woonkamer, talrijke privéterrassen en een daktuin. Onderverdieping: Gelegen één niveau onder de entreeverdieping, geniet deze verdieping met toegang naar buiten van echt natuurlijk licht aan de gevel die op de vallei is gericht, dankzij het verhoogde en gedeeltelijk uitkragende zwembad en terras die erboven liggen - wat in de praktijk fungeert als een tweede, lagere tuin in plaats van een conventionele kelder. Deze kan volledig worden gepersonaliseerd met één of twee extra slaapkamers en-suite, een privéspe of entertainmentruimtes, waardoor in totaal tussen de 4 en 6 slaapkamers mogelijk zijn. Technische hoogtepunten: Vloerverwarming in de hele woning, geavanceerd domoticasysteem, privélift en integratie van zonne-energie. Binnen dit reeds bestaande volume kan het hele concept worden aangepast aan uw specifieke behoeften. Klanten kunnen ervoor kiezen om de villa exact volgens het bekroonde ontwerp van de architect opgeleverd te krijgen, of nauw samen te werken aan materialen (Italiaans Carrara marmer versus massief hout), keukenconcepten en gepersonaliseerde toevoegingen zoals een grotere fitnessruimte, extra slaapkamers, een kantoor, ondergrondse parkeergelegenheid of meer entertainmentruimte. Wij staan in gelijke mate open voor beide benaderingen. Belangrijkste projectgegevens Slaapkamers: 4 volgens de huidige planning, uitbreidbaar naar 5-6 op aanvraag (onderverdieping) Perceeloppervlakte: 2.536 m² Woonoppervlakte: 450 m² Terrassen en zwembad: 300 m² Bouwvergunning: volledig goedgekeurd Bouwtijd: 18 maanden (alles perfect voorbereid) Aankoopopties Turn-key villa: volledig afgewerkt opgeleverd voor 5.150.000 €. Perceel en project: verwerf het perceel, het project en de bouwvergunning rechtstreeks voor 1.200.000 €, of verwerf de houdstermaatschappij voor dezelfde investering - ideaal als u liever met uw eigen bouwbedrijf bouwt. Stel het laatste en beste perceel van dit gebied veilig. Neem vandaag nog contact met ons op voor een privébezoek. Houdt u van de stijl, maar is dit niet precies de juiste optie voor u? Buiten Sotogrande ontwikkelen wij andere exclusieve projecten - waaronder in La Zagaleta en La Paloma, elk ontworpen door een bekroonde architect, speciaal geselecteerd voor die locatie. De enige constante in al onze projecten is ons Zwitserse ‌projectmanagement: ‌de ‌directeur ‌die absoluut ‌alles coördineert, van ‌A ‌tot Z, ‌en hetzelfde zorgeloze en volledig op maat gemaakte ‌resultaat ‌garandeert, waar en ‌hoe ‌u ‌ook ‌besluit ‌te ‌bouwen.